Prêt immobilier, rachat de crédit consommation + crédit immobilier, optimisation fiscale
Finance & Projets, courtier en crédit au Havre : prêt immobilier, renégociation de prêt immo, rachat de crédit immobilier + crédit à la consommation et optimisation fiscale (investissement LMNP et DUFLOT)
Prêt immobilier
Installé au Havre Depuis 1996 Finance & Projets met à votre disposition toute son expérience de la négociation du prêt immobilier pour vous apporter un conseil clair et objectif. Indépendants et impartial nous n’avons qu’un seul but, vous obtenir les meilleures conditions de prêts.
En confiant votre recherche de prêt immobilier à Finance& Projets, vous bénéficiez :
- D’un taux fixe au plus bas
- D’une assurance de prêt au meilleur prix, assortie des meilleures garanties
- D’un accompagnement personnalisé jusqu’à l’aboutissement de votre projet (1er rdv en banque, validation de votre offre de prêt, assurer le suivi avec votre notaire…)
- D’un interlocuteur unique qui négocie pour vous avec les banques.
Obtenez une simulation gratuite et défiez les banques avec Finance & Projets.
Renégociation de prêt immobilier
Profitez de la baisse des taux.
Comme vous le savez surement les taux de crédits sont à leur plus bas historique et il apparaît extrêmement judicieux de saisir cette opportunité.
- Soit vous diminuez vos mensualités et conservez la même durée de remboursement.
- Soit vous diminuez votre durée de remboursement et conservez vos mensualités.
Dans les deux cas vous réaliserez d'importantes économies.
Etes-vous réellement concernés ?
- La durée restante de votre prêt est supérieure à 10 ans.
- Votre capital restant est supérieur à 80 000 €.
- Votre taux est supérieur ou égal à 4.10%.
Si vous remplissez au moins deux de ces conditions alors nous devons nous rencontrer rapidement.
Rachat de crédits à la consommation et crédit immobilier
Donner un second souffle à votre budget
Regroupez l'ensemble de vos crédits, dettes et découverts en un seul prêt. Votre budget devient plus facile à gérer avec une seule mensualité allégée. Les propriétaires et locataires de Normandie peuvent accéder à cette demande de rachat de crédits grâce à Finance & Projets, spécialiste du rachat de crédit depuis plus de 17 ans.
Finance & Projets propose une large palette de services.
Rachat de crédit en Normandie
- Rachat de prêt immobilier
- Prêt personnel
- Crédit à la consommation
- Crédit renouvelable
- Dettes
- Découverts
- Pour particuliers, Locataires ou propriétaires
- Passage à la retraite
- Surendettement (prévention, sortie)
Propriétaires en Normandie
- Rachat de prêt immobilier
- Prêt personnel
- Crédit à la consommation
- Crédit renouvelable
- Dettes
- Rachat de soulte
- Financement successions, donations.
Locataires en Normandie
- Crédit à la consommation
- Crédit renouvelable
- Prêt personnel
- Rachat crédits automobiles
- Dettes
- Découverts.
Possibilités
- Financement travaux, équipement, études, loisirs, automobiles
- Réserve supplémentaire sans objet.
Demande optimisation fiscale
Investissement LMNP, bénéficiez de dispositifs fiscaux avantageux
Votre investissement avec le Censi-Bouvard ou le LMNP avec amortissement
Réduction d’impôt ou défiscalisation… les dispositifs LMNP Censi-Bouvard et LMNP classique avec amortissement offrent des conditions très avantageuses pour les investisseurs en logement meublé de résidences avec services.
Le LMNP Censi-Bouvard
- 11% d’économie d’impôts : acheter en 2013 garantit ce bénéfice indépendamment de la date de livraison de la résidence choisie. C’est en effet l’année pendant laquelle a lieu l’acte authentique qui détermine l’éligibilité aux statuts et taux en vigueur à cette date, et valable pour toute la durée de l’investissement. Le Censi-Bouvard permet de déduire de ses impôts 11% du prix de revient du logement sur 9 ans (jusqu’à 15 ans maximum si nécessaire pour bénéficier, en fonction de sa fiscalité annuelle, de l’économie d’impôts totale), dans la limite d’un prix neuf du logement de 300 000 €.
- Récupération intégralement la TVA : l’investisseur récupère intégralement la TVA (c’est donc un achat hors taxes) et en conserve le bénéfice s’il garde son bien pendant 20 ans ou s’il le revend bail en cours, c’est-à -dire sans rupture de l’activité commerciale). Le bien doit obligatoirement être destiné à la location.
- Accessible jusqu’à la fin de l’année 2016 (sous réserve de confirmation des prochaines lois de finance rectificatives).
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