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Courtier en crédit immobilier: rachat de crédit, prêt Paris Logement 0% (PPL), prêt à taux zéro, PEL/CEL

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Simulateur et comparateur de prêt immobilier

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Vous pouvez emprunter même sans apport personnel et bénéficier un accompagnement personnalisé, un accès simplifié aux Prêts Aidés.

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AB Courtage, Courtier en crédit immobilier
AB Courtage est une société de courtage en crédit immobilier et bénéficie d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière auprès de CHARTIS (police n°2.401.200/RD00027135W).
AB Courtage négocie pour vous le meilleur taux auprès de plus de plus de 100 banques partenaires: votre prêt immobilier sur-mesure.
Les offres:
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Les types de prêt immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
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- prêt Paris Logement 0% (PPL)
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Le prêt Paris Logement 0% (PPL)
Comme son nom l'indique, le prêt Paris logement 0% (PPL) s'adresse aux Parisiens, pour un achat immobilier sur Paris.
Condition d'obtention du prêt Paris logement 0%
La ville de Paris n'alloue son PPL sous condition de ressource du ménage en fonction du nombre d'occupants du bien pour lequel le PPL est consenti. L'enfant à naître est considéré comme un occupant.
Sont pris en compte pour le calcul, tous les revenus fiscaux de référence (figurant sur les avis d'imposition) des personnes qui occuperont le bien pour lequel le PPL est consenti.
Il faut que l'acquisition se fasse à Paris intra-muros, sachant que le PPL s'obtient indistinctement pour une acquisition dans le neuf ou dans l'ancien, avec ou sans travaux.
La ville de Paris n'octroie le PPL que pour l'achat de résidence principale. Il n'est donc pas possible d'obtenir le PPL pour l'achat d'une résidence secondaire, ni pour réaliser un investissement locatif. Le logement doit être la résidence principale de l'emprunteur dans l'année suivant la déclaration d'achèvement des travaux (neuf) ou l'acquisition du logement (ancien).
Contrairement au prêt 0% du Ministère du logement (prêt à taux zéro), le PPL ne vient pas forcément à l'appui d'un crédit immobilier principal.

Le prêt relais - crédit relais
Le crédit relais sert principalement à profiter d’une avance de la banque avant que votre apport soit constitué par le produit d’une revente programmée d’un bien que vous possédez.
En effet, dans le cas où un acheteur vend son bien immobilier dans le but d’en acquérir un autre, la revente peut durer plus longtemps que prévu. Le crédit relais permet alors de ne pas laisser s’échapper le nouveau logement convoité, et de faire coïncider naturellement vente et achat des deux biens immobiliers.
Deux types de crédit relais existent: le crédit relais "sec", consenti pour un ou deux ans, et le crédit relais, jumelé à un prêt immobilier sur le long terme.
Pour chacun d’entre eux, la durée du prêt relais varie de 1 à 2 ans. Son montant représente entre 60 et 80% de la valeur du bien immobilier que vous détenez et que vous mettez en vente.
Pendant la durée du crédit relais, vous ne remboursez que les intérêts, le capital sera remboursé à la revente du bien.

 

 



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URL : credits-prets.info
Mots clés associés :
- Prêt hypothécaire
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Informations sur la société: Courtier en crédit immobilier: rachat de crédit, prêt Paris Logement 0% (PPL), prêt à taux zéro, PEL/CEL

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