Courtier en prêt immobilier: prêt amortissable, prêt in fine, prêt PPL à 0%, prêt relais, prêt aidé
Comptoir du Crédit, courtier en crédit immobilier
Pour le Comptoir du Crédit, l’intervention d’un courtier en prêts immobiliers ne se limite pas à une simple recherche du meilleur taux de crédit, mais à une prise en charge totale du dossier de crédit immobilier.
Le Comptoir du Crédit : un conseiller compétent toujours à votre écoute.
- négociation avec les banques,
- conseils liés à la situation matrimoniale des époux,
- conseils liés aux assurances,
- conseils aux prêts aidés.
Efficacité, rapidité, transparence et confiance sont les principes moteurs de sa structure.
Le Comptoir du Crédit définit aussi avec vous les avantages liés aux produits d’investissements (de Robien recentrée, Borloo, Girardin) et vous oriente vers l’établissement financier le plus approprié.
Le Comptoir du Crédit apporte des réponses en matière de prêts immobiliers :
- Vous êtes jeune primo-accédant et souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ?
- Vous êtes actif déjà installé dans la vie mais votre famille va bientôt s’agrandir et vous vous interrogez sur votre capacité à mener à bien votre projet d’acquisition ?
- Vous envisagez l’achat d’un logement mais vous ignorez les démarches à effectuer ?
- Vous êtes un investisseur averti ou associé d’une SCI et vous souhaitez optimiser votre patrimoine immobilier tout en payant moins d’impôts ?
Le Comptoir du Crédit peut apporter des réponses en toute simplicité.
Crédit immobilier
Les types de prêts :
- le prêt amortissable
- le prêt in fine
- le prêt PPL à 0% (Prêt Paris Logement à taux zéro)
- le prêt relais
- les prêts aidés
Le Comptoir du Crédit prend en charge toute demande spécifique et personnalisée jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Les "Epargnes Logement" :
Elles présentent la caractéristique unique d’associer une épargne sécurisée à un pret immobilier.
- Le PEL : le plan épargne logement.
Il peut être plus élevé qu’un prêt classique...
- Le CEL : le compte épargne logement.
Plus la durée du prêt CEL sera longue, moins le montant emprunté pourra être important...
Le Prêt Relais :
Faire une nouvelle acquisition immobilière avant même d’avoir revendu son bien...
Les Prêts ‘Aidés’ : PTZ, P.A.S, P.C, PLS, 1% patronal.
Le gouvernement ainsi que certaines entreprises distribuent des prêts dits ‘aidés’...
- Le prêt à taux 0 %
Le montant du prêt à taux zéro est au maximum égal à 20% du prix de l’acquisition.
- Le prêt à taux 0 % de la ville de PARIS
La mairie de Paris a lancé au printemps 2004 le prêt Paris Logement 0%.
- Le prêt PAS (prêt à l’Accession Sociale)
Le PAS peut financer l’acquisition d’une résidence principale uniquement.
- Le prêt 1% patronal
Le prêt 1% employeur doit financer l’acquisition d’une résidence principale.
LE PRET AMORTISSABLE
C’est le prêt immobilier par excellence :
Chaque mensualité comporte des intérêts et de l’amortissement (l’amortissement est la somme consacrée au remboursement du capital restant dû).
La grande majorité des prêts immobiliers distribués en France se font aujourd’hui sous forme de prêts amortissables. Le taux d’intérêt du prêt peut être fixe ou variable et déterminé en fonction de sa durée.
Bien que le remboursement de ce type de prêt soit constant, la part des intérêts est plus importante au début du prêt qu’à la fin. En effet, au fil du remboursement des échéances, les intérêts diminuent au profit de la proportion du capital remboursée qui augmente.
Le Comptoir du Crédit vous conseille de vous reporter aux simulateurs pour calculer vos mensualités, mais aussi estimer les intérêts et l’amortissement de chaque mensualité, ainsi que le coût final du prêt.
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