Prêt immobilier - Renégociation de prêt

Simulateur et comparateur de prêt immobilier

Vous souhaitez obtenir le prêt immobilier au taux le plus bas du marché pour acheter un bien neuf ou ancien ou pour renégocier votre crédit. Notre comparateur de prêt immobilier en ligne vous permet de comparer en détail plusieurs offres de grandes banques (les mensualités, le taux du prêt, le coût total du crédit, l’assurance de prêt, …) et de trouver la meilleure offre de financement pour votre projet. Devis gratuit et sans engagement.
Vous pouvez emprunter même sans apport personnel et bénéficier un accompagnement personnalisé, un accès simplifié aux Prêts Aidés.


Renégociation de prêt

 

Un emprunteur peut renégocier son contrat de crédit immobilier auprès de l'établissement qui lui a accordé son prêt ou auprès d'un autre établissement. Renégocier son prêt peut lui permettre d'obtenir de meilleures conditions que celles qu'il avait obtenu à l'origine : la durée, le type de taux (variable, fixe, capé), le taux lui-même.

 

Renégociation de prêt immobuilier
Avant de renégocier un prêt auprès de votre établissement bancaire ou d’un concurrent, vous devez vérifier si toutes les conditions sont réunies pour en faire une opération rentable. L’écart entre le taux obtenu lors de la souscription du crédit et celui du marché doit être supérieur à un point.
D’autres éléments sont également à prendre en compte. Il est préférable que l’emprunt soit récent, ou bien que la durée restante du remboursement soit de 15 ans minimum, les intérêts étant remboursés lors des premières années du crédit. Plus on avance dans le temps, moins la renégociation de l’emprunt est avantageuse sur le plan financier. Le capital restant dû doit être supérieur à 50.000 €.

En pratique
Adressez-vous à votre conseiller et demandez-lui de substituer à votre ancien prêt un crédit plus avantageux. Toutefois, la modification du contrat de prêt ne peut s’effectuer sans l’accord des deux parties, et rien ne peut obliger un établissement bancaire à revoir à la baisse un prêt déjà souscrit.

Renégocier son prêt avec sa banque

 

La renégociation d'un prêt immobilier se réalise avec la banque qui vous a accordé le prêt d'origine.

 

Elle doit vous permettre d'obtenir de meilleures conditions avec un taux d'intérêt plus faible qu'à l'origine. Cela peut donc se traduire par :

  • un allègement de vos mensualités de prêt à rembourser,
  • ou une réduction de la durée de vos remboursements.

C'est un aménagement du contrat, officialisé par un avenant au contrat immobilier initial.

 

Composition de l'avenant pour un prêt à taux fixe

 

L'avenant comprend pour un prêt à taux fixe :

  • un échéancier, détaillant pour chaque échéance le capital restant dû en cas de remboursement anticipé,
  • le taux effectif global et le coût du crédit, calculés sur la base des seules échéances et frais à venir.


Composition de l'avenant pour un prêt à taux variable

 

L'avenant comprend pour un prêt à taux variable :

  • un échéancier, détaillant pour chaque échéance le capital restant dû en cas de remboursement anticipé,
  • le taux effectif global et le coût du crédit, calculés sur la base des seules échéances, et les frais à venir jusqu'à la date de révision du taux,
  • les conditions et modalités de variation du taux.

À savoir : quelque soit le type de prêt que vous souhaitez souscrire, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l'avenant pour l'accepter ou le refuser.

 

Les frais liés à l’opération

 

La renégociation implique certains frais qui risquent d’annuler l’intérêt financier de l’opération. Il vous faudra notamment régler les indemnités de remboursement anticipé, qui s’élèvent à 6 mois d’intérêt avec un maximum de 3 % du capital restant dû, sauf si vous parvenez à les négocier avec votre établissement bancaire.

 

Vous aurez également à verser de nouveaux frais de dossier. En revanche, vous pourrez tenter de diminuer le montant de votre assurance en souscrivant un contrat recalculé en fonction des nouveaux montants de prêt et taux de crédit.

 

Source : Vosdroits.service-public.fr

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Simulation prêt immobilier BNP PARIBAS: Prêt à taux zéro, Prêt Relais, Prêt Achat Revente

Prêt immobilier BNP PARIBAS : Prêt immobilier à taux fixe, Prêt immobilier à taux variable, Prêt à taux zéro, Prêt Relais, Prêt Achat Revente, Prêt Infine, Prêt travaux.
Outils
- Simulation de prêt immobilier
- Calculer son ECO PTZ
- Moduler son prêt en cours

Prêt Relais BNP Paribas
Vendre un logement pour en acheter un autre, c'est la solution idéale. Dans la réalité, la revente peut durer plus longtemps que prévu.
Le Prêt Relais BNP Paribas est un prêt permettant de financer l'acquisition d'un nouveau logement (neuf ou ancien) ou la réalisation de gros travaux dans un nouveau logement, dans l'attente de la vente d'un précédent logement.
Les avantages
- La...


Notes : 3.5/5 pour 8 notes
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Ville : 75009 Paris
Tél. :
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Rachat de crédit consommation, prêt immobilier, prêt personnel, prêt travaux ARC

Rachat de prêt immobilier, à la consommation, travaux avec toutes combinaisons possibles de Rachat + Nouveaux crédits en 1 seule échéance !
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Renégocier son prêt immobilier au meilleur taux - ARC
Avec un souhait de renégocier leur crédit immobilier au meilleur taux beaucoup de questions nous sont posées pour opérer soit:
- une renégociation,
- un nouveau prêt immobilier,
- un rachat de crédits ou une restructuration de dettes.
Pour bien répondre, il faut observer les différents composants de la situation financière de chacun.

Les éléments de la situation financière
Chaque dossier est particulier car les éléments ci-dessous...


Notes : 4.5/5 pour 19 notes
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Ville : 74960 Cran Gevrier
Tél. : 04 50 67 33 44
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Crédit Municipal Avignon: prêt personnel, prêt immobilier, rachat de crédit, prêt sur gage, placements

Crédit Municipal d'Avignon, établissement public de crédit et d'aide sociale : Prêt sur gage, prêt personnel, prêt immobilier, rachat de crédit, placements
Les Caisses de Crédit Municipal disposent du droit exclusif en matière de Prêts Sur Gage Corporels.
En tant qu'établissement de crédit assujetti à la loi bancaire du 24 janvier 1984, leur activité est centrée sur l'attribution aux particuliers de prêts personnels, la collecte de dépôts et les services bancaires :

Le Crédit Municipal, les activités
Prêt sur gage
"Le crédit instantané". Idéal pour ne pas rater une bonne affaire ou pour faire face à une situation imprévue. Obtenu dans le 1/4 d'heure contre...


Notes : 4.4/5 pour 9 notes
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Ville : 84009 AVIGNON CEDEX 1
Tél. : 04 90 80 60 20
www.credit-municipal-avignon.fr | - E
Détails : Simulation prêt immobilier: prêt relais, investissement locatif Crédit Foncier fr
Simulation prêt immobilier: prêt relais, investissement locatif Crédit Foncier

Crédit Foncier : prêt immobilier, investissement locatif, prêt relais, simulation de prêt immobilier en ligne
Prêt in fine :
Le prêt in fine est une solution de financement qui permet de réduire votre fiscalité, si votre situation patrimoniale le justifie. C’est un prêt dont on rembourse le capital en une seule fois à la fin du prêt : in fine (en latin). Votre mensualité n’est composée que des intérêts et des cotisations d’assurance (décès-invalidité et/ou assurance perte d’emploi), qui sont déductibles de votre revenu foncier.
Vous souscrivez un prêt pour la totalité de votre coût d’achat. Nous vous demandons de souscrire un contrat d’assurance vie pour...


Notes : 3.8/5 pour 12 notes
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Ville : 60100 Creil
Tél. : 03 44 64 09 50
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Détails : Crédit consommation Cetelem: crédit auto, prêt personnel, prêt travaux, crédit renouvelable fr
Crédit consommation Cetelem: crédit auto, prêt personnel, prêt travaux, crédit renouvelable

Cetelem : crédit à la consommation
Découvrez la large gamme de produits Cetelem pour financer vos projets : prêt personnel, prêt travaux, crédit auto, crédit renouvelable, crédit immobilier et rachat de crédits.
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Notes : 4.3/5 pour 17 notes
Visite : 138 visites

Ville : 77100 Meaux
Tél. : 01 60 38 09 90
credits-prets.info | - E
Détails : Crédit consommation LCL: crédit auto, prêt personnel, prêt travaux fr
Crédit consommation LCL: crédit auto, prêt personnel, prêt travaux

Crédits à la consommation LCL
Crédit renouvelable
- Montants : de 1 000 à 21 500 €
- Durée : 1 an renouvelable
- Frais de dossier : gratuit
Le + LCL
Vous pouvez bénéficier de l'option Souplesse de trésorerie, qui permet d'effectuer, des virements automatiques depuis votre crédit renouvelable sur votre compte de dépôt, si celui-ci est débiteur au-delà de votre autorisation de découvert.
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Crédit Auto : pour une voiture neuve ou d'occasion
- Montants : de 3 000 à 60 000 €
- Durée : de 1 à 7 ans
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Notes : 3.1/5 pour 16 notes
Visite : 193 visites

Ville : 20000 Ajaccio
Tél. : 08 20 82 38 51
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Détails : Crédit bail immobilier et mobilier Bail Matériel Banque Populaire fr
Crédit bail immobilier et mobilier Bail Matériel Banque Populaire

Banque Populaire: crédit-bail immobilier et crédit-bail mobilier Bail Matériel
Entreprises, découvrez toutes les offres de financement crédit-bail mobilier et immobilier de la Banque Populaire.
Crédit Bail immobilier Banque Populaire Lease Immo
Le crédit-bail immobilier Banque Populaire Lease Immo est une solution de financement performante dédiée intégralement à votre actif immobilier.
La durée du contrat est en général comprise entre 7 et 15 ans.

Points Forts
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- Protégez votre entreprise des décalages de trésorerie générés par la...


Notes : 3.8/5 pour 17 notes
Visite : 103 visites

Ville : 71300 Montceau les Mines
Tél. : 08 20 33 75 68
www.bpbfc.banquepopulaire.fr | - E
Détails : Prêt immobilier Crédit Agricole: Crédit immobilier Facilimmo, Prêt à taux zéro fr
Prêt immobilier Crédit Agricole: Crédit immobilier Facilimmo, Prêt à taux zéro

Crédit Agricole, Prêt immobilier
Prêt immobilier
- Solutions Habitat Premier Achat
- Prêt à l'Accession Sociale
- Prêt à taux zéro +
- Crédit immobilier Facilimmo
- Prêt Travaux
- Eco-prêt à taux zéro
- Solutions Habitat Investissement Locatif
- Solutions Habitat Achat Revente
- Assurance emprunteur (ADI)

Crédit immobilier Facilimmo
Le Crédit Agricole a créé Facilimmo un prêt immobilier qui s’adapte à vos besoins. En fonction de votre projet et de votre situation, et avec votre conseiller vous déterminez la durée du prêt, son montant et le type de taux (fixe ou variable). Vous pouvez même combiner votre emprunt avec des prêts réglementés avantageux, selon la...


Notes : 4.2/5 pour 17 notes
Visite : 36 visites

Ville : 24100 Bergerac
Tél. : 08 10 04 42 47
www.ca-charente-perigord.fr | - E
Détails : Guide du crédit: Prêt immobilier, Rachat de crédit à la consommation fr
Guide du crédit: Prêt immobilier, Rachat de crédit à la consommation

Guideducredit.com est édité par la société PANORANET, dont la vocation est de vous apporter des services et conseils dans le domaine de la finance.
GUIDE DU CREDIT
- Comment établir votre plan de financement
- Qu'est-ce que le TEG
- Qu'est-ce que l'apport personnel
- L'achat en Viager
- Le choix de la location-vente
- La caution bancaire
- Le prêt à Taux zéro plus
- Toutes les aides des prêts Employeur (1% patronal)
- Avez-vous pensé à tous les prêts bonifiés
- Les prêts épargne logement
- Les prêts réglementaires (PAS - PC)
- Le prêt locatif social (PLS)
- Le prêt locatif intermédiaire (PLI )
- Qu'est-ce qu'un prêt lissé où à paliers
- Le cas du...


Ville : 93285 Saint-Denis Cedex
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Détails : Prêt immobilier, Assurance emprunteur et Rachat de crédit: simulation prêt immobilier en ligne fr
Prêt immobilier, Assurance emprunteur et Rachat de crédit: simulation prêt immobilier en ligne

Lepretmalin.com : prêt immobilier, assurance de prêt et rachat de crédit
Le site Lepretmalin.com regroupe un ensemble de services visant à informer ses visiteurs sur les prêts immobiliers. Le site présente une section Guide de l’immobilier qui fournit des informations détaillées sur les types de prêt immobilier qu’il est possible de contracter en France. La section Actualité permet aux visiteurs de suivre l’actualité de l’immobilier. Des calculatrices sont mises à disposition des visiteurs pour leur permettre de calculer les mensualités de leur prêt, et d’avoir accès à des outils spécifiques aux prêts immobiliers. Les simulations de prêt permettent...


Ville : 92300 Levallois-Perret
Tél. :
www.lepretmalin.com | - E
Détails : Courtage en Prêt Immobilier 77, 91: Crédit immobilier, Prêt Relais, Prêt à Taux 0%, Prêt à 110%, Prêt PAS fr
Courtage en Prêt Immobilier 77, 91: Crédit immobilier, Prêt Relais, Prêt à Taux 0%, Prêt à 110%, Prêt PAS

SARL LC FINANCE, Courtage en Prêt Immobilier
Le Cabinet LC FINANCE est une société de Courtage en Prêt Immobilier, agence partenaire du réseau CORIMO.
Courtiers spécialistes de tout financement immobilier et restructuration d’endettement, Basés dans l'Essonne (91) et en Seine et Marne (77), LC FINANCE est opérationnel sur toute l'Ile de France.
Le courtier effectuera toutes les démarches et recherches de financements auprès de ses partenaires bancaires pour vous obtenir les meilleures conditions du marché.
N’hésitez pas à remplir le questionnaire dans la rubrique ‘Demande et Simulation de Prêt’, LC FINANCE s'engage à vous répondre le plus rapidement possible,...


Ville : 77127 Lieusaint
Tél. : 09 53 68 89 25
credits-prets.info | - E
Détails : Crédit Foncier Bretagne Pays-de-Loire: Prêt immobilier à Taux Zéro, Calculette de prêt PTZ+ en ligne fr
Crédit Foncier Bretagne Pays-de-Loire: Prêt immobilier à Taux Zéro, Calculette de prêt PTZ+ en ligne

Crédit Foncier Bretagne Pays-de-Loire
Le Prêt à Taux Zéro Plus 2013 (ou PTZ+ 2013)
Le PTZ+ est un prêt à 0% qui a été mis en place par les pouvoirs publics français (ministère du logement) afin d'aider les ménages à devenir propriétaire de leur résidence principale. Depuis le 01 janvier 2013, les conditions du PTZ ont changé. Désormais, pour bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro +, vous devez impérativement remplir les 3 conditions suivantes :
- Être primo-accédant, c'est à dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années (un logement est considéré comme résidence principale s'il est occupé au moins 8 mois...


Ville : 29200 BREST
Tél. : 02 98 46 04 88
bretagne-pays-de-loire.creditfoncier.fr | - E
Détails : Maxi-Prêts Auvergne, Courtage en crédit à Issoire: Rachat de crédits, prêt immobilier
Maxi-Prêts Auvergne, Courtage en crédit à Issoire: Rachat de crédits, prêt immobilier

Maxi-Prêts Auvergne, Courtier en prêt immobilier à Issoire (63) et activité d'intermédiaire d'assurance : Rachat de crédits et prêt immobilier
Maxi-Prêts Auvergne intègre le groupe Hexafi.
Depuis le 1er novembre 2007, Maxi-Prêts a intégré le groupe Hexafi. Ainsi, Maxi-Prêts Auvergne devient un vrai spécialiste du rachat de crédit. Le groupe Hexafi compte à l'heure actuelle plus de 30 agences reparties sur tout le territoire national.
Rachat de crédits
Maxi-Prêts Auvergne est à votre service pour le rachat de crédits.
Regroupez vos crédits, allégez vos mensualités (prêts personnels, crédits, revolving, prêts immobiliers)
- Donnez une "bouffée d'air" à...


Ville : 03200 Vichy
Tél. : 04 70 31 02 79
credits-prets.info | - E
Détails : Courtier en rachat de crédits: Meilleure offre de renégociation de prêt immobilier, rachat crédit Surendettement/FICP
Courtier en rachat de crédits: Meilleure offre de renégociation de prêt immobilier, rachat crédit Surendettement/FICP

Rachatcredit.com est une marque de rachat de crédit qui répond à toutes vos questions concernant votre rachat de crédit, et vous conseille pour le rachat de crédit. Rachatcredit.com met à votre disposition des conseillers financiers, spécialistes en rachat de crédit et capable de vous proposer la meilleure offre de rachat de crédit, de rachat de prêt, de renégociation de prêt, de regroupement de crédits, et de désendettement.
Le site RachatCredit.com est exploité par la société :
S.L.P. CREDIT
RCS MARTIGUES 400 288 353
Siège Social :
7, Avenue José Nobre
13500 Martigues
Rachat Crédit est un établissement de courtage en ligne agrée par l'AFIB (Association Française...


Ville : 13500 Martigues
Tél. : 04 42 40 40 47
credits-prets.info | - E
Détails : Courtier prêt immobilier Seine-et-Marne, Val-d'Oise, Haute-Savoie, Ain, Aube, Cher, Doubs, Gers, Gironde, Rhône
Courtier prêt immobilier Seine-et-Marne, Val-d'Oise, Haute-Savoie, Ain, Aube, Cher, Doubs, Gers, Gironde, Rhône

Broker France et "Empruntis l'agence", Courtage en crédit immobilier.
Broker France est un réseau de courtier crédit immobilier lancé en 2006. En tant que courtier en immobilier, il est l'intermédiaire entre le futur acquéreur et les banques. Le rôle d'un courtier crédit immobilier est plus précisément de négocier les meilleures conditions financières pour le compte de ses clients acheteurs. En tant que courtier prêt immobilier, il accompagne ses clients tout au long de leurs recherches et sommes rémunérés après accord de la banque.
En 2010, son réseau de courtier immobilier a franchi un nouveau cap puisqu'il a été rachetés par par la société Fincorp, société...


Ville : 93285 Saint Denis Cedex
Tél. :
credits-prets.info | - E
Détails : Prêt immobilier au meilleur taux avec Finalta Credit
Prêt immobilier au meilleur taux avec Finalta Credit

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Ville : 09100 Pamiers
Tél. : 05 61 67 76 02
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Détails : Crédit immobilier BNP Paribas: prêt immobilier à taux fixe/variable, Prêt Infine, Prêt travaux
Crédit immobilier BNP Paribas: prêt immobilier à taux fixe/variable, Prêt Infine, Prêt travaux

Crédits immobiliers avec BNP Paribas
Prêt immobilier
- Prêt immobilier à taux fixe
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- Prêt Infine
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- Simulation crédit immo en ligne
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Prêt aidé
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- Prêt Plan Epargne Logement
- Prêt Compte Epargne Logement
- Prêt à taux zéro +
- Prêts réglementés PC/PAS

Assurance
- Assurance habitation
- Télésurveillance

Assistance immobilier
- Moduler ou suspendre son prêt
- Préparer son projet immobilier
- Les principales garanties de la banque
- Baromètre de l'immobilier

Guides de l'immobilier
- Mettre en place son crédit...


Ville : 75009 PARIS
Tél. : 0820 820 001
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Détails : Prêt immobilier Ile de France: prêt travaux, investissement locatif SCI/particulier
Prêt immobilier Ile de France: prêt travaux, investissement locatif SCI/particulier

Crédit immobilier de France - Ile de France
Véritable entreprise de proximité, le CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE Ile de France compte 14 agences implantées sur les départements de l'Ile de France.
Spécialiste du prêt immobilier, le CRÉDIT IMMOBILIER DE FRANCE ILE DE FRANCE se place au cœur d’un réseau composé de 10 filiales opérationnelles et près de 300 points de vente répartis dans toute la France.
Vous avez un projet en Ile de France et souhaitez :
- acquérir une résidence principale
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- effectuer des travaux d’amélioration ou d’agrandissement
- acquérir votre résidence secondaire
- investir en locatif...


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Ville : 75009 Paris
Tél. : 01 40 22 91 95
credits-prets.info | - E
Détails : Prêt personnel, Prêt immobilier et Rachat de crédit IN&Fi Crédits fr
Prêt personnel, Prêt immobilier et Rachat de crédit IN&Fi Crédits

IN&Fi Crédits : Prêt personnel, Prêt immobilier et Rachat de crédit
IN&Fi Crédits est un réseau de courtiers en crédit de proximité présent dans toute la France pour vous accompagner dans votre demande de crédit immobilier, de prêt personnel ou de rachat de crédit auprès des banques et organismes de crédit. Sur ce site, vous avez la possibilité d'effectuer une simulation de crédit grâce au panel de calculettes mises à disposition : simulation de frais de notaire, simulation de frais d'hypothèque... Vous pouvez également effectuer en ligne votre demande de prêt qui sera consultée et étudiée par le conseiller le plus proche de chez vous. Nous sommes également...


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Ville : 25000 Besançon
Tél. : 03 81 52 72 04
www.inandfi-credits.fr | - E
Détails : Entenial-Reims - Credit immobilier
Entenial-Reims - Credit immobilier

Specialiste du financement immobilier, le Credit Foncier s’engage à vos cotes pour vous faire beneficier des meilleures solutions en matiere de pret, de montage financier, de conseils et de services.
Chaque projet est unique et correspond à des solutions de financement personnalisées et des services adaptés.
Acheter un bien dans l’ancien
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Construire une maison


Ville : 51100 Reims
Tél. : 03 26 82 70 19
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