Simulation de prêt immobilier: calcul du montant de prêt, remboursement mensuel et la durée

Cabinet de courtage en prêt immobilier en Drôme Ardèche: Mon Projet Immobilier.
Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves.
Vous n'avez pas le temps de faire le tour des banques et de comparer leurs différentes propositions. Vous souhaitez disposer du meilleur financement parfaitement adapté à vos besoins.
C'est pour toutes ces raisons que le Cabinet de courtage en prêt immobilier en Drôme Ardèche a créé Mon Projet Immobilier.
Avec Mon Projet Immobilier trouvez votre financement en toute sérénité

L'offre de prêt
Votre prêt a été accepté par un organisme de crédit, vous allez recevoir une offre de prêt envoyé par la poste. Cette offre de prêt est valable 30 jours, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours minimum pour étudier l'offre de prêt (délai SCRIVNER), vous ne pourrez accepter cette offre de prêt qu'à partir du 11ème jour et la retourner à l'organisme de crédit. Si vous ne retournez pas l'offre de prêt dans le délai des 30 jours, l'offre sera annulée par l'organisme de crédit.
Aucune somme ne peut être réclamée par l'établissement de crédit avant l'acceptation de l'offre.
Soyez attentif aux conditions particulières de l'offre de prêt. Elles reprennent les éléments essentiels de votre financement, à savoir :
- l'objet du prêt
- le montant de l'emprunt et la durée
- le taux d'intérêt
- le coût total du crédit
- les garanties demandées par l'établissement de crédit :
. soit une hypothèque
. soit un privilège de préteur de deniers
. soit la caution d'un organisme agréé
- l'assurance destinée à vous couvrir en cas de décès ou d'incapacité de travail est obligatoire. Plusieurs formules sont possibles. Vous pouvez en plus contracter une assurance perte d'emploi.
Après acceptation des offres de prêt, l'assurance démarre même si vous n'avez pas débloqué votre prêt.

Le prêt relais
Le prêt relais est une avance sur le prix de vente de votre maison ou appartement. En général, les organismes bancaires vous avancent 70% (parfois jusqu'à 80%) du prix de vente de votre maison ou appartement. La durée varie entre 1 et 2 ans, ce qui vous laisse le temps de vendre votre bien immobilier. Il existe 2 prêts relais :
Le prêt relais classique : ce prêt vous sert d'apport dans votre future opération immobilière.
Le prêt relais rachat : ce prêt vous sert à rembourser les prêts en cours sur votre bien immobilier à vendre et le reste sert d'apport dans votre future opération immobilière.
Pour ces 2 prêts, vous devez payer tous les mois l'assurance décès-invalidité et les intérêts du prêt relais. Le capital est remboursé en 1 fois à la vente de votre bien immobilier.

Le prêt à taux zéro
Bénéficiaire : L'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années précédant la demande de prêt.
Le logement doit être la résidence principale de l'emprunteur dans un délai d'un an suivant la déclaration d'achèvement des travaux ou l'achat du logement. Est considéré comme résidence principale, un logement occupé au moins 8 mois par an.
Le prêt à taux zéro est soumis à des conditions de ressources en fonction de la zone géographique. Il vient en complément d'autres prêts, il ne peut permettre à lui seul de financer la totalité de l'investissement immobilier.

Le prêt 1% logement
Ce prêt est accessible si l'emprunteur est salarié d'une entreprise privée de plus de 10 salariés ne relevant pas du régime agricole. Il est toutefois accordé dans la limite de l'enveloppe financière acquise par l'entreprise.